Las negociaciones del fondo británico Cinven para hacerse con el control mayoritario del portal digital líder de compraventa de inmuebles de España, Idealista, han fructificado después de varios meses de intensos contactos con sus propietarios. En este contexto, el grupo inversor firmó ayer un acuerdo con los accionistas de esta startup para comprar el 70% de la plataforma inmobiliaria por valor de 2.900 millones de euros, según confirmó la compañía en un comunicado.
El fundador y presidente, Jesús Encinar, destacó que el portal inmobiliario continuará junto a su equipo liderando la plataforma de compraventa de inmuebles, como ya hizo en 2015 con la transacción a los fondos gestionados por Apax, y en 2020 tras la venta a EQT.
EQT, hasta ahora accionista de referencia de Idealista desde que adquiriera la mayoría de la empresa en 2020, valorada entonces en 1.325 millones de euros, reinvierte para continuar como coinversor en un menor porcentaje, del 18%.
Por su parte, los títulos gestionados por Apax y Oakley, que hasta la fecha tenían el 17% y el 11% de Idealista, venden sus participaciones en esta operación y salen del accionariado de la organización.
Para Encinar, la entrada de Cinven y la reinversión de EQT es una «excelente» noticia para Idealista y su equipo. «Tras cuatro años desde la entrada de EQT y Oakley y la reinversión de los fondos gestionados por Apax, estoy muy contento de haberles ayudado a vender su participación con un resultado excelente para sus inversores», destacó.
Por su parte, el socio y consejero delegado de Cinven Iberia, Jorge Quemada, se mostró «enormemente» satisfecho con la firma de esta adquisición, que representa una de las mayores operaciones del fondo en los últimos años y la más importante para una startup española.
Además, el socio y responsable del equipo asesor de Private Capital de EQT en España e Italia, Carlos Santana, declaró que creen «firmemente» en el potencial futuro de Idealista y que están entusiasmados de seguir invirtiendo».
La operación firmada en Madrid queda pendiente de aprobación por parte de la Comisión Nacional del Mercado y de la Competencia (CNMC), que podría autorizar la compra en las próximas semanas.
La propiedad ha contado con Morgan Stanley como asesor financiero, Dentons como asesor legal y JBMF como asesor fiscal.
El fondo Cinven, que cuenta con el expresidente de Inditex Pablo Isla como consejero, es, además, propietario en España de una parte de Masorange, Restaurant Brands Iberia (máster franquiciado de Burger King en España y Portugal o el supermercado de camas de hotel Hotelbeds, entre otras empresas.
El nuevo dueño aportará el músculo necesario para que la empresa crezca, potenciado nuevos nichos de negocio, así como su presencia en España, Portugal e Italia y entrando en nuevos mercados.
Idealista cuenta con un bróker hipotecario, que funciona como intermediario entre bancos y clientes que solicitan un crédito vivienda, y una aseguradora para gestionar seguros de alquiler o del hogar.